NEU - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten, DAN-Küche & hochwertiger Ausstattung

Haus zum Kauf in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 4748
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Heizofen Terrasse Garten
Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten, DAN-Küche & hochwertiger Ausstattung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
359.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4748
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
580 m²
Gartenfläche:
220 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2003
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Sierndorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, elegante Materialien und ein gepflegtes Ambiente. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen.

Eckdaten:

*
Wohnfläche: ca. 102 m²

*
Gartenfläche: ca. 220 m²

*
3 Zimmer plus Nebenräume

*
Garage mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

*
Neu möblierter Abstellraum in Tischlerqualität

*
Badezimmer, Vorraum und weitere Räume umfassend saniert (2018)

*
Gartenhütte in Ziegelmassivbauweise

*
Moderne DAN-Küche (2021) mit hochwertigen Miele-Geräten

*
Kinderzimmer und Wohnzimmer komplett erneuert (2024)

*
Klimaanlagen

Besonderheiten:

*
Ruhige und familienfreundliche Lage

*
Sofort bezugsfertig

*
Gepflegter Gesamtzustand – kein Renovierungsbedarf

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Komfort und Stil – ein Zuhause, das sofort einladend wirkt und zugleich langfristig überzeugt.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo

Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 9.500m
Krankenhaus 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Geldautomat 4.000m
Bank 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sierndorf

Energieeffizienz

HWB:
68,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.04.2028
Patrick Silagi

Patrick Silagi
Immobilienberater

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

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