NEU - Stilvolle Gartenwohnung in Ruhelage - moderne Anlage mit sicherer Vermietung

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 1605/5383
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
108,43 € / Monat
Heizkosten netto:
27,72 €
Parkplatz Kosten brutto:
7,56 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1605/5383
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
45,95 m²
Gartenfläche:
23,23 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung in besonders ruhiger Lage, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den privaten Garten überzeugt. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageobjekt eignet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.6.2028.

Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Kellerersatzraum ( praktisch direkt vor der Wohnung)

Die funktionale und zugleich gemütliche Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz und ein freier Parkplatz.

Nützen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Leibnitz, Autobahnauffahrt Gralla,

Energieeffizienz

HWB:
41,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

8435 Wagna | Leibnitz

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Barbara Jöbstl

Barbara Jöbstl
Immobilienmaklerin

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

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Fotomix

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