Stilvolle Gartenwohnung mit Terrasse in absoluter Bestlage des 3. Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:

622.000 €

Kaufpreis/m²

6.352,77 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in der Seidlgasse, einer der begehrtesten Wohnadressen im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre – und dennoch mitten im urbanen Leben.
Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Arenbergpark und der Stadtpark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zur U3 ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Hotspots Wiens. Eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und urbane Exzellenz perfekt vereint.

Wien Mitte

Energieeffizienz

HWB:

135,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,11

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.04.2032

Grundriss