NEU - Stilvolle Maisonette im Dachgeschoss mit Terrasse und Garage – Penzing - vermietet bis 2027

Preisinformationen

Kaufpreis:

790.000 €

Kaufpreis/m²

5.230,75 €

Betriebskosten netto:

298,56 € / Monat

Heizkosten netto:

194,80 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Reinlgasse befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und anspruchsvollen Stadtbewohnern geschätzt wird.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie die U4-Stationen in der Umgebung ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energieeffizienz

HWB:

50,22 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,07

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.03.2029

Grundrisse