Stilvolle Maisonette-Wohnung mit zwei Parkplätzen
Beschreibung
+ drei getrennt begehbare Schlafzimmer
+ separate Küche mit Essbereich
+ Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
+ Raffstores
+ Gasheizung
+ ausgezeichnete Anbindung
+ Carport und freier Stellplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 15.000,-)
+ großzügiger Kellerraum
Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung, sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten: eine großzügige Fensterfront Richtung Süden verschafft Ihnen reichlich Sonne. Die ebenfalls südlich ausgerichtete Terrasse bietet vor allem im Sommer reichlich Privatsphäre. Gepflegte Parkettböden und elegante Fliesen verleihen dieser zum Teil modernisierten Liegenschaft den letzten Schliff!
Der Wohnung ist ein Kellerraum, ein Carportplatz und ein freier Stellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen einige Besucherparkplätze, ein Hobbyraum mit Tischtennistisch, ein ebenerdig begehbarer Fahrrad- und Geräteraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Sie möchten sich von den sonnigen Freiflächen, der ausgezeichneten Raumaufteilung und der Privatsphäre selbst überzeugen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 [tel:06763646890] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.000m
Post 3.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m
Straßenbahn 10.000m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in einer familiären Wohnanlage. Hier genießen Sie angenehme Ruhelage, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zu Autobahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. In weniger als 15 Fahrtminuten mit dem Auto sind die Einkaufszentren Center West und Shopping Center Seiersberg erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 245.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5354
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Keller Fläche:
- 14 m²
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Gartenfläche:
- 0 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Außenbereich
- WG geeignet
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Nina Antley
Immobilienmaklerin
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