NEU - Stilvolle Stadtwohnung mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 5156/12096
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €
Betriebskosten netto:
380,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12096
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
90 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine Stadtwohnung in zentraler Lage mit Stil gefällig? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse!!!

Diese freundliche Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:

+ ca. 90 m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
+ ca. 6 m² sonnige Loggiafläche
+ moderne Küche im zeitlosen Stil
+ großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Ihre Garderobe
+ zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ zusätzlicher Kellerraum vorhanden
+ ein freistehender Parkplatz ist obligatorisch um €5.000.- zu erwerben

Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31520/

Zu beachten gilt: Die Immobilie verfügt über einen Lift, welcher ab dem Hochparterre betretbar ist. Somit ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben.

Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Villach Stadt - in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Immobilie, eine Wunschlage für alle, die Zentralität schätzen und die Vorzüge dieser genießen wollen.
Herzliche Nachbarschaft, beste Infrastruktur, viel Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Infineon, sowie zu den umliegenden Seen sowie Bergen, Slowenien und Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.

Energieeffizienz

HWB:
89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,61
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.08.2027

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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