NEU - Stilvoller Jungfamilientraum mit Abendsonne

Wohnung zum Kauf in 8403 Lebring - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 5420/6548
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Loggia
Stilvoller Jungfamilientraum mit Abendsonne
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Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €
Betriebskosten netto:
133,76 € / Monat
Heizkosten netto:
73,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/6548
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,05 m²
Wohnfläche:
58 m²
Loggia Fläche:
11,96 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EINE SONNIGE LOGGIA, EINE AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG UND DIE GUT ANGEBUNDENE LAGE ZEICHNEN DIESE DREI-ZIMMER-WOHNUNG BESONDERS AUS. ZWEI GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, EINE STILVOLLE KÜCHE INKLUSIVE ELEKTROGERÄTEN UND LICHTDURCHFLUTETEM WOHN- UND ESSBEREICH, SOWIE EIN MODERNES BADEZIMMER MIT DUSCHE WARTEN IN DIESEM WOHNTRAUM AUF SIE.

Die weiße stilvolle Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Kühlschrank und einem Backofen ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großzügigen Esstisch zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, ein Fenster, ein Handtuchtrockner, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fenster- und Glasfronten verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.

+ großzügige Loggia mit Abendsonne
+ zwei Schlafzimmer
+ stilvolle Küche mit Markengeräten
+ gute Anbindung
+ hochwertige Materialien
+ reichlich Stauraum
+ Carportplatz und breiter Stellplatz im Kaufpreis inklusive
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
+ ebenerdig begehbarer Kellerersatzraum

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe in der Nachbarschaft erwarten können. Die sonnige und großzügige Loggia bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft.

Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Wohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus liegt in einer familiären Wohngegend im schönen Lebring bei der Stadt Leibnitz. Umgeben von malerischer Landschaft und schönen Ein- oder Zweifamilienhäusern, sowie einigen geschäftlichen Räumlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Nina Antley

Nina Antley
Immobilienmaklerin

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan