NEU - Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial

Haus zum Kauf in 7503 Großpetersdorf - Kaufpreis: 435.000 € / Objektnummer: 0001011687
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
435.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011687
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
3
Wohnfläche:
145 m²
Grundstücksfläche:
2.032 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in Großpetersdorf stammt aus den 1950er Jahren, wurde 2022 saniert & umgebaut sowie mit einem einzigartigen, individuellen Stil neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt etwa 145 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Dachgeschoss.


  • Vorraum mit Garderobe
  • Offener, heller Wohnbereich

(Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer)

  • 2 Schlafzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bad & separates WC
  • Gästewohneinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse.
  • Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial zu Wohnräumen
  • Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 2.032 m² (großteils Bauland) mit separatem Baugrund.
  • Carport


Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Ein älteres Haus modern interpretiert, mit viel Platz & Möglichkeiten und einem unverwechselbaren Stil.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt im Bezirk Oberwart im Südburgenland. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.Das Ortszentrum von Großpetersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie medizinische Versorgung. Auch Banken, Apotheken und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Fitnesspark, Radwege..) sind bequem erreichbar.Über die nahegelegenen Landesstraßen oder mit dem Bus bestehen rasche Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 10 km) und die Stadt Güssing. Die B01 Busse fahren stündlich von Großpetersdorf nach Wien. Die Bushaltestelle befindet sich etwa 100 m vom Haus enfernt.Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Hervorzuheben ist die Nähe zur ungarischen Grenze, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich auch bekannte Weinbaugebiete des Südburgenlands (Eisenberg & Deutsch Schützen ca. 12 km entfernt), was die Lage auch für Wein- und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Region eignet sich perfekt für Ausflüge, Spazieren, Wandern und Radfahren.

Energieeffizienz

HWB:
59,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.11.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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