Die Immobilie befindet sich in Brandstatt 17, einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in der Gemeinde Zell am Moos im Bezirk Vöcklabruck. Der Irrsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Ortszentrum von Zell am Moos mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Gastronomie liegt rund 2 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Bezirkshauptstadt Mondsee ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 Westautobahn und zur B154 sehr gut.
