NEU - Stilvolles Wohnen in saniertem Altbau

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 995.000 € / Objektnummer: 6460
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Stilvolles Wohnen in saniertem Altbau
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Preisinformationen

Kaufpreis:
995.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6460
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
133 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1905
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stilvoll saniert – hochwertige Ausstattung – repräsentatives Wohnen

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KURZE OBJEKTBESCHREIBUNG

Das exklusive Altbau-Apartment liegt im Hochparterre (1. Obergeschoß) eines repräsentativen Wiener Stilaltbaus und präsentiert sich nach einer aufwendigen Generalsanierung (2017) in sehr gepflegtem Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² erwarten Sie:

*
ein repräsentatives Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit großen Fensterfronten und klassischem Altbau-Flair,

*
zwei ruhige Schlafzimmer,

*
eine moderne, offen gestaltete DAN-Küche mit hochwertiger Ausstattung und angrenzendem Essbereich,

*
ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Regendusche,

*
ein weiteres Duschbad mit WC,

*
ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum.

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Dieses Apartment eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung.

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neubau

Energieeffizienz

HWB:
141 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,26
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Lageplan