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NEU - Stilvolles Zuhause in 2340 Mödling: 4 Zimmer, 91m², Loggia, uvm.! | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 335.000 € / Objektnummer: 23326
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Loggia WG geeignet
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
335.000 €
Kaufpreis/m²
3.681,32 €
Betriebskosten netto:
145,32 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
23326
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
91 m²
Loggia Fläche:
5,7 m²
Nutzfläche:
96 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem freundlichen Zustand. 

Aufteilung der Wohnung:

* Großzügiger Eingangsbereich
* Separate, stilvoll ausgestattete Küche
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
* Weitläufiger Flur mit viel Stauraum
* Drei separat begehbare, helle Schlafzimmer
* Praktischer Abstellraum
* Modernes Badezimmer
* Separate Toilette

Diese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben gen

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WICHTIG:

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

 

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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Vertrauen. Service. Qualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 4.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 2340 Mödling in Niederösterreich und ist nach Westen ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Reihe von Einrichtungen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomat, eine Post, ...

Energieeffizienz

HWB:
39,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2028
Christian Zellmann

Christian Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter

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office@zellmann.at
+43 699 15 15 22 00
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