NEU -
Streckhof mit viel Potential - für Bauträger geeignet
Grundstück zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 750.000 €
/ Objektnummer: O2100161899
- Kaufpreis:
- 750.000 €
- Kaufpreis:
- 750.000 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein über 3.000 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Der Altbestand, ein Haus mit Gassenlokal und anschließenden Stallungen und Wirtschaftsräumen, liegt im Bauland, gemischtes Baugebiet. Die Fläche des Grundstücks in dieser Widmung umfasst ca. 1.000 m².
An der hinteren Seite des gesamten Grundstücks befindet sich, angrenzend an eine Straße, eine Fläche von ca. 800 m², die als Bauland Wohngebiet gewidmet ist und gänzlich unverbaut ist. Diese Baufläche ist noch nicht auf- bzw. angeschlossen, was von Seiten des Käufers noch gemacht werden müsste.
Zwischen diesen beiden genannten Flächen befindet sich eine Fläche von ca. 1.200 m², die als Grünland / Hausgärten gewidmet ist.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer, gibt es auch die Möglichkeit der Teilung und eines Teilverkaufs. Hierzu sind eigene Verhandlungen zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
KAUFPREIS: € 750.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Der Altbestand, ein Haus mit Gassenlokal und anschließenden Stallungen und Wirtschaftsräumen, liegt im Bauland, gemischtes Baugebiet. Die Fläche des Grundstücks in dieser Widmung umfasst ca. 1.000 m².
An der hinteren Seite des gesamten Grundstücks befindet sich, angrenzend an eine Straße, eine Fläche von ca. 800 m², die als Bauland Wohngebiet gewidmet ist und gänzlich unverbaut ist. Diese Baufläche ist noch nicht auf- bzw. angeschlossen, was von Seiten des Käufers noch gemacht werden müsste.
Zwischen diesen beiden genannten Flächen befindet sich eine Fläche von ca. 1.200 m², die als Grünland / Hausgärten gewidmet ist.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer, gibt es auch die Möglichkeit der Teilung und eines Teilverkaufs. Hierzu sind eigene Verhandlungen zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
KAUFPREIS: € 750.000,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161899
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 3.086 m²
- Gesamtfläche:
- 3.086 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 255 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 255 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 4
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.06.2024
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