IN DER NUSSDORFER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE CA. 88,47 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, BADEZIMMER, WC, ABSTELLRAUM, KÜCHE, 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER (20,42 M2, 22,64 M2 UND 18,94 M2) - DAHER WG-GEEIGNET, BADEZIMMER MIT WC;
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
AUSSTATTUNG:
+ NEUWERTIGE KÜCHE MIT HERD, DUNSTABZUG, SPÜLE, GESCHIRRSPÜLER, KÜHL/GEFRIERSCHRANK, WASCHMASCHINE UND KÄSTEN
+ 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WC UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 1 SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTEN, FLIESENBÖDEN, NASSRÄUME VERFLIESST
+ 2 WANDTRESORE
+ SICHERHEITSEINGANGSTÜR
+ HOLZTÜREN
+ TELEFONANSCHLUSS
+ UPC / MAGENTA TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS VORBEREITET
+ GASETAGENHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HBW 85,40 KWH/M2
LAGE
NUSSDORFER STRASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (VIRIOTGASSE - LATSCHKAGASSE - RUFGASSE - AYRENHOFFGASSE - WÄHRINGER GÜRTEL - LIECHTENSTEINSTRASSE - NUSSGASSE - LIECHTENWERDER PLATZ - AUGASSE – ALTHANSTRASSE - VEREINSSTIEGE - JULIUS TANDLER-PLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE U4 UND U6 STATIONEN SPITTELAU, DIE LINIEN 1, 33, D, 37, 38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.550,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-INVENTARMIETE-AUFZUG-WASSER.-10 % MWST.,
3 BMM KAUTION: € 4.650,00 PER ÜBERWEISUNG,
HEIZUNG (GAS) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT;
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE U4 UND U6 STATIONEN SPITTELAU, DIE LINIEN 1, 33, D, 35A, 37, 37A, 38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
