Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Studentenwohnung, nur Zimmer in Apartment, nur Zimmer ab 01. April 2026 in 4er WG zum Vermieten.
Miete: ab 01. April 2026 / Kaution ist 3 Monatsmieten / All Miete 650€ inklusive Möbel/Strom/Gas/Heizung
Achtung: drei Zimmer sind bereit vermietet, ein Zimmer wird in paar Tagen frei.
drei Mädchen, Studentin 20 und 23 Jahre alt sind. (Frauen WG).
Sehr gute Lage, nähe Praterstern, Riesenrad Wien, Nähe WU, Webster Universität.
Die Miete ist inclusive Möbel, Strom/Gas, Heizung. Schlafbett 140X200cm, Kleiderschrank, Schreibtisch und Sessel.
Mit der U1 und U2 sind viele Universitäten, WU, TU, Uni Wien direkt anfahrbar.
Anschuss an das Wiener Radwegenetz und Citybike ist in paar Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer Altbauhaus im 2.Stock ohne Lift und das Zimmer liegt Innenhof, Ost, Straßenseite ausgerichtet.
Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung hat 4 Zimmer ca. 105m2.
Raumaufteilung:
* Vorraum: ca. 8,32m2
* Zimmer 2: ca. 19,35m2 Innenhof, Westen, Miete 600€
* Küche ca. 9,93m2
* Esszimmer ca. 6,67m2
* Bad ca. 5,20m2
* Toilette ca. 1,14m2
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden, Gastherme, Isolierfenster, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, separate Toilette, Eingangstür ist Sicherheitstüre ausgestattet.
Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.
Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit
* Wiener Riesenrad
* Prater Park, Hauptallee
* Donauinsel U1
* Donaukanal
* Fitnessstudios: John Harris, Fitinn, McFit, Bodystreet.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen
* U1, U2 Praterstern, Citybike Station
* S-Bahn S1, S2, S3, Regional Bahn Richtung Niederösterreich, S7 Flughaben Wien.
* Straßenbahn 0, 5
* Buslinien 5B, 80A 82A.
Die Lage im Herz des 2., Bezirkes Nähe Zentrum gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Praterstraße ist bekannt für sehr gute Restaurants.
Billa am Praterstern ist Mo.-So. von 6 bis 22:00 Uhr. Offen, Spar, Hofer, Lidl, Penny, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr. sowie Samstag bis 18:00 Uhr.
Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen, Apotheke usw.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: +4369919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
