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NEU - STUDENTENHIT IN WIEN-MARGARETEN

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 880,00 € / Objektnummer: 2657
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Heizofen Terrasse WG geeignet
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
880,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
113,10 € / Monat
Umsatzsteuer:
78,81 €
Kaution:
2.640,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2657
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
54,16 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SONNENTERRASSE - STUDENTENHIT

Zur Vermietung kommt eine sonnige, lichtdurchflutete Neubau-Dachgeschoß-Wohnung mit Sonnenterrasse in toller Innenstadt-Lage!

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus, hat ca. 54 m2 Wohnfläche sowie eine ca. 9 m2 Sonnenterrasse.

Zimmeraufteilung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Wohnküche (Einbauküche mit Kühlschrank, Gasherd, Spüle) mit Esstisch und 2 Stühlen

- Duschbad mit Fenster

- extra Toilette

- zentrales Vorzimmer

- Kellerabteil

 

Die Wohnung wird mit Gaskonvektoren geheizt, hat Kunststofffenster, Laminatböden und in Küche, Vorzimmer und den Nassräumen Fliesen.

Interessenten können die Wohnung bei Wunsch ab sofort anmieten. 

Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt beim Margareten Platz in einer sehr hippen Gegend beim Schlossquadrat.
Zahlreiche Gastronomielokale, Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte, Banken, Trafiken und das Film Casino in der Margaretenstraße liegen in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die U4/Pilgramgasse ist mit dem Bus 13A in wenigen Minuten erreichbar. Der Wiener Naschmarkt ist in weniger als 10 Minuten Fußmarsch erreichbar.

Margareten Platz

Energieeffizienz

HWB:
144,21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,94
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.04.2033

Grundriss

Plan

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Doris Rotschopf

Doris Rotschopf
Geschäftsführung

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

rotschopf@immobilien-rot.at
+436643023053
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Fotomix

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