Stylisch eingerichtetes, klimatisiertes Stadtappartement mit West-Balkon beim Rathaus!
Wohnung zur Miete in 1080 Wien - Gesamtmiete: 1.490,00 €
/ Objektnummer: 18776
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
- Gesamtmiete:
- 1.490,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.490,00 €
- Betriebskosten netto:
- 189,78 €
- Umsatzsteuer:
- 20,37 €
- Kaution:
- € 5.000,00
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Elegant das Appartement, hervorragend die Lage!
Nahe dem Rathaus, in einem 2020 modernst renoviertem Wohngebäude, befindet sich im 6. Liftstock dieses ca. 65m² große, exklusiv eingerichtete Appartement mit dem in den Innenhof gelegenen, sonnigen, ca. 6m² messenden West-Balkon.
Der offen gehaltene Vorraum führt in den 36m² großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter, edler Kücheneinrichtung, einem großzügigen, extravaganten Doppelbett und Ausgang auf den Balkon. Das anschließende Zimmer, mit Einbaumöbel der Firma Ladenstein, kann als Büro oder als Schlafraum Verwendung finden. Das Bad, mit walk-in-Glasdusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC und Waschmaschine ist elegant verfliest – eine kleine Wellnessoase!
Die hochwertige Ausstattung mit schönen Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimageräten, 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Aussenrollos, Videosprechanlage und die stylische Einrichtung verleihen diesem Stadtappartement den gewissen Charm!
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauzentralheizung, die monatlichen Kosten von 127,48 EUR werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und zur Miete hinzugerechnet.
Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur alleinigen Benützung zur Verfügung.
Die perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit U2 Station Rathaus und Strassenbahnlinie 2 vor der Haustüre sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Appartement zu bieten hat!
Einziehen und wohlfühlen!
Miete (netto): 1.265,93 EUR
Betriebskosten (netto): 189,78 EUR
Liftkosten (netto): 13,92 EUR
Kalt-/WW-kosten (netto): 53,78 EUR
Heizkosten (netto): 56,93 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 37,14 EUR
Gesamtmiete: 1.617,48 EUR
Kaution: 5.000,00 EUR
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahe dem Rathaus, in einem 2020 modernst renoviertem Wohngebäude, befindet sich im 6. Liftstock dieses ca. 65m² große, exklusiv eingerichtete Appartement mit dem in den Innenhof gelegenen, sonnigen, ca. 6m² messenden West-Balkon.
Der offen gehaltene Vorraum führt in den 36m² großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter, edler Kücheneinrichtung, einem großzügigen, extravaganten Doppelbett und Ausgang auf den Balkon. Das anschließende Zimmer, mit Einbaumöbel der Firma Ladenstein, kann als Büro oder als Schlafraum Verwendung finden. Das Bad, mit walk-in-Glasdusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC und Waschmaschine ist elegant verfliest – eine kleine Wellnessoase!
Die hochwertige Ausstattung mit schönen Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimageräten, 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Aussenrollos, Videosprechanlage und die stylische Einrichtung verleihen diesem Stadtappartement den gewissen Charm!
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauzentralheizung, die monatlichen Kosten von 127,48 EUR werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und zur Miete hinzugerechnet.
Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur alleinigen Benützung zur Verfügung.
Die perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit U2 Station Rathaus und Strassenbahnlinie 2 vor der Haustüre sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Appartement zu bieten hat!
Einziehen und wohlfühlen!
Miete (netto): 1.265,93 EUR
Betriebskosten (netto): 189,78 EUR
Liftkosten (netto): 13,92 EUR
Kalt-/WW-kosten (netto): 53,78 EUR
Heizkosten (netto): 56,93 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 37,14 EUR
Gesamtmiete: 1.617,48 EUR
Kaution: 5.000,00 EUR
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fakten
- Objektnummer:
- 18776
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Nutzfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 6
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 38,48 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,03
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.01.2026
Grundriss
Lade...
