Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
3677
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1989
Neubau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
> LINZ | WOHNUNG | MIETEN
Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz?
Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben!
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen.
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WAS DICH ERWARTET:
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2019 generalsaniertes Gebäude – modern & energieeffizient
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Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Flair
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niedrige Heizkosten
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Moderne Küche & Waschmaschine kostenlos dabei
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Kellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchst
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Parkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat)
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LEBEN IN DER BALANCE:
Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum – und bist doch schnell in der City.
Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße – alles da, was du brauchst.
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FREIZEIT? LÄUFT BEI DIR!
Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld – alles in Gehweite.
Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen.
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MIETE & VERTRAGSDETAILS:
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Einzug ab 1. April 2026 möglich
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5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) – du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen
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Parkplatz optional um 55 €/Monat
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Vertragsabwicklungskosten trägt der Mieter
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BESICHTIGUNGEN AB 12. JÄNNER 2026 MÖGLICH!
Aufgrund der Feiertage sind Besichtigungen ab dem 12.01.2026 möglich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
