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Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem "Um-die-Ecke-Balkon"

Wohnung zum Kauf in 5700 Zell am See - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 7939/2300160596
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Carport Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem "Um-die-Ecke-Balkon"
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung (Baujahr 2022-2023) mit ca. 61,41 m2 Wohnfläche überzeugt durch kluge Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. 

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum ca. 12,58 m2 großen Süd-Ost-Balkon, der viel Sonne und eine wunderbare Aussicht bietet.

Ein helles Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz sind weitere Highlights.

Zur Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Eventuell ist die Übernahme der Wohnbauförderung möglich.

Fazit:  Für 1-2 Personen ein wirklich angenehmer Platz..., hochwertig, mit toller Umgebung und Preis-Leistung passt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 3.500m
Post 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage
Die fußläufig erreichbare Lokal-bzw. Nostalgiebahn fährt zu sehr interessanten Hotspots.
Ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar ist der Einstieg zur Langlaufstrecke.

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,61
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Petra Oetelshoven

Petra Oetelshoven
Gebietsleiterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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