STYLISCH und ELEGANTE 2 ZIMMER Wohnung Nähe U6 Station Siebenhirten WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS - MIETE inkl. WARMWASSER und HEIZKOSTEN Die Wohnung besticht durch Ihre luxuriöse Ausstattung wie Klimaanlage, Fussbodenheizung und neuer hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen oder Singles. Ein wunderschönes großes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Wandheizkörper, sowie ein Balkon Richtung Ketzergasse, lassen keine Ausstattungswünsche offen!
*geräumiger Vorraum *Wohnküche mit Balkon *1 Schlafzimmer *großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Wandheizkörper *Toilette mit Handwaschbecken *großes Kellerabteil *PKW Garagenplatz Mietverhältnis befristet
Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien Komplett ausgestattete neue Einbauküche Hochwertige Weitzer-Parkettböden in den Zimmern Bad und Toilette verfliest Internetanschlußvorrichtung Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Metro, Apotheke, Bäcker, viele Lokale und Restaurants Anschlußstelle Badner Bahn (3 Gehminuten), U6 Station Siebenhirten (8-10 Gehminuten) ---------------------------------
RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
626,1 |
|
| Betriebskosten |
€ |
80,1 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
70,93 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
30,21 |
zzgl 10% USt. |
| Kanal |
€ |
17,6 |
zzgl 10% USt. |
| Sonstiges |
€ |
12,43 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
29,47 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
866,84 |
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