Stylische Neubauwohnung mit Dachterrasse und Blick über Wien in Bestlage zur Mariahilfer Straße!! ERSTBEZUG!

Kaufpreis:

963.300 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

2,75% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, jedoch äußerst zentrale Lage aus. Besonders beeindruckend ist die Nähe zur inneren Mariahilfer Straße, dem Westbahnhof und Schloss Schönbrunn. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal (U3 Station Westbahnhof/ U4 und U6 Station Längenfeldgasse/ U6 Station Gumpendorferstraße, Straßenbahnlinien 6 & 18). Die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Wiens, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreichen Nahversorgern sowie Ärzten und schulische Einrichtungen.

Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Fakten

Objektnummer:

321

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

3

Loggia:

1

Loggia Fläche:

4,26 m²

Nutzfläche:

67,05 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

6

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,76

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.06.2027

Grundriss