NEU - Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.850,00 € / Objektnummer: 25054
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Zentralheizung Loggia
Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse
Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse
Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse
Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse
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Stylische Wohnung in zentraler Lage bei U-Bahn Station Zieglergasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.850,00 €
Betriebskosten netto:
159,51 €
Umsatzsteuer:
168,18 €
Kaution:
5.550,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25054
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
75 m²
Loggia Fläche:
1,1 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie eignet sich besonders gut für Jungfamilien oder Pärchen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur kleinen Loggia
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken 
- Loggia

Lage und Infrastruktur:
Die Zieglergasse 50 liegt zentral im 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahn-Linie U6. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Hofer-Supermarkt und das Hermannbad befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. 

Kosten:
Miete: € 1.850,00 inkl. 10% USt. 
Kaution: € 5.550,00 

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. 

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilfer Straße, Westbahnhof, Wiener Stadthalle, Josef-Strauß-Park, Schottenfeld,

Energieeffizienz

HWB:
29,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.01.2030

Grundriss

Benedikt Wawra

Benedikt Wawra

ESTINA Immobilien GmbH

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Lageplan