NEU - Suchen Sie einen neuen Firmenstandort?! Lager mit Büro/Wohnung zu mieten!

Lager zur Miete in 1050 Wien / Objektnummer: 13954

Ausstattung: Boden Etagenheizung Garten

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 870,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 174,00 €
Kaution:: 6 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: 13954
Objekttyp:: Lager
Keller Fläche:: 42 m²
Wohnfläche:: 48 m²
Grundstücksfläche:: 50 m²
Lagerfläche:: 42 m²
Gartenfläche:: 50 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von 1050 Wien! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit 48 m² Fläche ist der perfekte Ort für kreative Köpfe und unternehmerische Talente, die Raum für Innovation und Wachstum suchen.

Das Mietobjekt beinhaltet:

Lager ca.42m2

Büro/Parterrewohnung ca.48m2 / Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC

Garten/ Hof ca.50m2

Die Miete wäre dann 1.044,00€ inkl. MwSt. und Betriebskosten.

Ob als Produktionsstätte, Büro oder Atelier – die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, individuell gestaltet zu werden.

Lager ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der nicht nur Raum für eine kleine Auszeit im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, kreative Pausen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer Mittagspause im Grünen entspannen oder nach einem langen Arbeitstag den Feierabend in Ihrem eigenen Garten ausklingen lassen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnlinien und ein Bahnhof, die Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantieren. Somit sind Sie und Ihre Kunden immer bestens angebunden, egal ob für Besprechungen oder Lieferungen.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Sargic unter 0664/478-6801

Vereinbaren Sie schnell und unkompliziert eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bei 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bacherplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe.

Bacherplatz

Energieeffizienz

HWB:: 157.700 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 5,28
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.08.2029

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Nebojsa Sargic
Immobilienberater/in

FAIRIN OG

sargic@fairin.at

+43 664 47 86 801 +43 664 4786801