NEU - Südliche Ein-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Zentrumsnah | Weinberg-Blick | Ideale Starterwohnung

Preisinformationen

Kaufpreis:

119.500 €

Betriebskosten netto:

85,59 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich zentral in Mödling. An der Ecke von Friedrich-Schiller-Straße und Schulweg gelegen, sind mehrere Busstationen 1-3 Minuten zu Fuß entfernt. Der Mödlinger Bahnhof, der neben zahlreichen Buslinien auch über einen Schnellbahn-Anschluss verfügt, ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. In der Bildungsstadt Mödling befinden sich zahlreiche Schulen, wobei mehrere auch fußläufig erreichbar sind: Die Bundesgymnasien Bachgasse sowie Franz-Keimgasse sind in 10 bzw. 15 Minuten Gehweite erreichbar. Ebenso ist der Weg ins Stadtzentrum fußläufig oder vor allem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bewältigt. Mödling lebt von seiner Gastronomie und Kaffeekultur. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Imbisse, aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Supermärkte, Ärzte, Apotheken, uvm.!

Bushaltestelle Friedrich Schillerstraße und Schulweg, Bezirkshauptmannschaft Mödling, Mödling Bahnhof (Bus- und Schnellbahnverbindung), Bachpromenade, Spielplatz Hyrtlpark-Ost, Bundesgymnasium Bachgasse

Energieeffizienz

HWB:

103,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,75

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.12.2030