Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden:
- Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für ältere Personen, auch für betreutes Wohnen geeignet.
- Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter.
Das Gebäude wurde laufend saniert u. a. 2014 Fundament, Drainage, Elektro- und Wasserinstallationen, Estrich, Böden, Fenster im EG; 2011 Fenster und Böden im OG. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet.
Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten:
Das Nebengebäude (440 m²) ist eine Besonderheit:
- große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte
- Werkstätten und Abstellräume
- großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten
- sehr gut geeignet für Handwerk
Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundezucht.
Grundstück & Flächen
- Gesamtfläche: 19.278 m²
- davon Bauland: ca 2.800 m²
- Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet
- schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere
- großer Gemüsegarten und Kräutergarten
Lage
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Halbenrain, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt.
- Supermarkt 3,5km
- Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km
- Ärzte & Apotheke 3,5 km
- Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla 1,4 km
- Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen.
Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus.
Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage.
Alle Highlights auf einen Blick:
- Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere.
- Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft.
- Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote.
- Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung nach Bad Radkersburg, Halbenrain und Klöch.
Bitte senden Sie eine unverbindliche Anfrage für weitere Informationen und Bilder.
