NEU - Südseitige 2 ZI Wohnung mit Balkon - 7 Minuten fußläufig von Schönbrunn und Hietzinger Platz

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 1.075,54 € / Objektnummer: 1513
Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.075,54 € / Monat
Betriebskosten netto:
130,00 € / Monat
Heizkosten netto:
69,04 €
Umsatzsteuer:
91,50 €
Kaution:
3.226,62 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1513
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
4
Stockwerk:
1
Baujahr:
1971
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Südseitig gelegen mit Blick in grüne Bäume erfreut die 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Sonnenanbeter mit Freude an einer guten Verkehrsanbindung und nur 9 Minuten fußläufig entfernt vom Meidlinger Eingang des Schönbrunner Schlossparks und dem Hietzinger Platz  mit Einkaufszentrum, Restaurants und Cafe Häusern.

Es bietet sich an das Leben in vollen Zügen zu genießen. 

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus:

Vorzimmer

Toilette

Badezimmer mit

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.

Das Akonto für die Zentralheizung beträgt 57Euro /Monat.

Die Wohnung befindet sich in der hinteren Reihe einer Anlage, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Alle Fenster sind südseitig ausgerichtet. Die U4 Station (Hietzing), S45 (Breitensee) sowie Straßenbahnlinie Richtung Westbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat keinen Lift.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter T +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss Schönbrunn

Energieeffizienz

HWB:
221,68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,05
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.01.2023

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Katja Gálffy

Katja Gálffy
Geschäftsführung

3ES Immobilien KG

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Fotomix

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