Südseitige Loggiawohnung mit 2 Zimmern, hochwertige Ausstattung

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 699,47 € / Objektnummer: 247/01516
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fußbodenheizung
Südseitige Loggiawohnung mit 2 Zimmern, hochwertige Ausstattung
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Südseitige Loggiawohnung mit 2 Zimmern, hochwertige Ausstattung
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Südseitige Loggiawohnung mit 2 Zimmern, hochwertige Ausstattung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,47 € / Monat
Nettomiete:
534,14 € / Monat
Betriebskosten netto:
101,74 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,59 €
Kaution:
2.100,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/01516
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2015/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia zur Anmietung nach Absprache, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - große, Sonnen-Loggia (südlich ausgerichtet) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindungen (Bahn R54, R55 und Buslinie 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 699,47 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mühlbach, Mariazellerstraße

Energieeffizienz

HWB:
31,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Aussenansicht I Loggia I Wohnraum Zimmer Wohnraum I Küche Bad Aussicht Vorraum Abstellraum Loggia