NEU - ++ SUNNY SIDE UP ++ Exklusive Dachgeschoßwohnung in revitalisiertem Gründerzeithaus + sonnige Freifläche

Preisinformationen

Kaufpreis:

525.000 €

Kaufpreis/m²

7.380,85 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Speckbachergasse befindet sich in einem verkehrsberuhigten Einbahnsystem zwischen der Wilhelminenstraße und Ottakringerstraße und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nahe gelegene Wilhelminenberg lädt zum genussvollen Wandern ein. Für eine perfekte Freizeitgestaltung sorgen neben den gepflegten Wanderwägen zahlreiche heimische Gastronomiebetrieben sowie das Schloss Wilhelminenberg als Sightseeing-Highlight.
Auch die Innenstadt ist mit den Straßenbahnlinien 2 und 44 in weniger als 20 Minuten leicht erreichbar. Die U-Bahnlinie U3 befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Speckbachergasse, Wattgasse, Wilhelminenstraße

Energieeffizienz

HWB:

121,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,95

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss