Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Zentagasse 11-13 im 5. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 55 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, ein Badezimmer und eine separaten Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - südostseitig ausgerichteter Balkon (ca. 9 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Zugang über einen Laubengang - zwei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 12A, 14A und 59A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.120,33 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 42,86 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 25,39 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.188,58 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
