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Super günstige Eigentumswohnung mit ca. 50m² / 2 Zimmer...... optimal zum Vermieten
Wohnung zum Kauf in 2243 Matzen - Kaufpreis: 137.000 €
/ Objektnummer: 40
- Kaufpreis:
- 137.000 €
- Kaufpreis:
- 137.000 €
- Betriebskosten netto:
- 203,39 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Super günstige Eigentumswohnung mit ca. 50m² / 2 Zimmer...... optimal zum Vermieten Besichtigungsvideo verfügbar Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, rechts von diesem ab geht ein gemütliches Schlafzimmer und links befindet sich das riesige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Gerade aus befindet sich das Badezimmer und nebenan ein separates WC, einmal um die Ecke befindet sich die Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Extras: .) Schattige Parkplätze direkt vor dem Haus .) Unverbaubarer Gemeinschaftsgarten .) Fahrradraum .) Kellerabteil mit Tageslicht Fenster .) Türstöcke wurden NEU lackiert (weiß) .) gesamte Wohnung NEU ausgemalt (weiß) Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bank, Supermarkt etc... Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at , gerne auch per WhatsApp. Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienfachberaterin für die Bezirke Korneuburg, Gänserndorf und Mistelbach Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at gerne auch per WhatsApp. Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.9 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 40
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 49,87 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1966
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 45,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,9
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dunja Rössler
AK Sonnen Immobilien GmbH
d.roessler@sonnenimmo.at
a.kospach@sonnenimmo.at
+43 676 85 25 65 100
+0676 85 25 65 300 / +43 676 85 25 65 100
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