NEU - Super Osternangebot! Stillvolles Kompakte Zwei-Zimmer City-Wohnung im Herzen des 10.Bezirks!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 7669/332

Ausstattung: Möbliert

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 150.000 €
Betriebskosten netto:: 154,45 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7669/332
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 33,14 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1956
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2024
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Klein, fein und voller Möglichkeiten: Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in der Grundstraße 27 im 10. Bezirk bietet auf rund 33 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss – ein heller Wohnbereich und ein separates Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder als charmante Stadtwohnung mit viel Potenzial!

Kaufpreis: - € 150.000, -

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Kontakt: Frau Milena Vasic | Tel: 06766559076 | E-Mail: milena.vasic@optimuss-premium.com

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage punktet besonders: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Wiener Innenstadt und bestens vernetzt

Helmut - Zilk -Park

Energieeffizienz

HWB:: 139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,21
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.03.2033

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Milena Vasic
Kooperationspartnerin, Immobilienberaterin.

Optimuss Premium Immobilien GmbH

info@optimuss-premium.com

+43 676 655 90 76 +43 660 990 03 38

NEU - Super Osternangebot! Stillvolles Kompakte Zwei-Zimmer City-Wohnung im Herzen des 10.Bezirks!

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Energieeffizienz

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