NEU - Super Ruhelage im 7. Bezirk! 2-Zimmer-Wohnung für Pärchen oder Singles!

Gesamtmiete:

864,20 €

Betriebskosten netto:

146,51 €

Heizkosten netto:

65,35 €

Umsatzsteuer:

14,65 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht (Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl, Apotheke, Thalia, Müller, DM uvm.). Für genügend Kulinarik sorgen die nahegelegene Mariahilfer Straße und der ganze 7. Bezirk mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten (Tapas Bars, Cafés, sehr viele Restaurants,...). Zum Shopping und Kinobesuch sind Sie innerhalb von ein paar Minuten auf der Mariahilfer Straße sowie bei Schlechtwetter aber auch in der Lugner City. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 13A, N8, N49; - Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 49; - U-Bahnlinie: U3 Zieglergasse und U3/U6 Westbahnhof; sowie zahlreiche Bahnverbindungen vom Westbahnhof: S50, REX 2, REX 51, CJX 5, WESTgreen. Sie sind mit der U3 in etwa 10 Minuten im Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Stadtzentrum Wien Oper: ca. 11 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 32 Minuten; uvm. (Zeiten bei Normalverkehr) ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Sie befinden sich etwa 1 km vom Haus des Meeres (inkl. Park) entfernt und erreichen in kurzer Zeit auch zahlreiche andere Erholungsgebiete, wie etwa den Volks- und Burggarten (2km). Zum Schloss Schönbrunn brauchen Sie mit dem Auto nur etwa 10 Minuten.

Mariahilfer Straße

Fakten

Objektnummer:

5333/5734

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

47,96 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

6

Baujahr:

1984

Neubau:

Ja

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

94,65 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

3,53

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.10.2029

Grundriss