NEU - SUPERMIETE, WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA, NÄHE STIFT KLOSTERNEUBURG

Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 1.064,14 € / Objektnummer: 3349
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Balkon Loggia
SUPERMIETE, WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA, NÄHE STIFT KLOSTERNEUBURG
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.064,14 € / Monat
Betriebskosten netto:
149,40 € / Monat
Umsatzsteuer:
96,74 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3349
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
4 m²
Wohnfläche:
80 m²
Loggia Fläche:
12 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1978
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DIESE FREUNDLICHE 3- ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

liegt nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt!

Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 79m2 und teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne, ein separates WC, Abstellraum und einen Balkon.

Die Loggia ist S/W ausgerichtet und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung.

Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest.

Ein Autoabstellplatz wird mit vermietet. 

Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zu Wien.

- Bushaltestelle: in 5 Gehminuten erreichbar

- Supermarkt: in 3 Gehminuten erreichbar

- Stadtplatz Klosterneuburg: in 6 Gehminuten erreichbar

- Schnellbahn: in 10 Gehminuten erreichbar

- Kindergarten & Volksschule: in 7 Gehminuten erreichbar

- Klosterneuburger Au: in 10 Gehminuten erreichbar

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.05.2027
Doris Maria Kohlert

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

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Fotomix

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Lageplan