Diese Wohnung wollen alle haben! Der Neubau wurde 2018 fertiggestellt. Die Wohnungen werden über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Selbstverständlich ist jeder Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ergänzend dazu gibt es im Erdgeschoss einen großen Fahrradraum, eine Waschküche und einen Kinderspielraum mit WC. Top 24 liegt im 3. Liftstock ost-seitig zur Hollergasse. Vom Vorraum aus betreten Sie das WC mit Handwaschbecken, - das Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalterheizkörper, - ein schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia - die große Wohnküche, die ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia hat. Neben der Küche gibt es auch noch einen Abstellraum. Heizung und Strom sind in der Miete nicht enthalten, hier wird mit dem Energieversorger der Vertrag direkt mit dem Mieter abgeschlossen. Super Lage! Das Haus befindet sich nur wenige Minuten von der U-Bahnstation Schönbrunn entfernt. Demzufolge ist auch das Schloss Schönbrunn mit seinem großen Park nicht weit. Auch der Auer Welsbachpark liegt fußläufig und zur Maria Hilfer Straße ist es nicht weit. Den täglichen Einkauf kann man im Supermarkt gegenüber erledigen. Zu den Autobahnen A1 nach Westen und A2 nach Süden sind es nur kurze Fahrstrecken. Nach Verfügbarkeit können Sie im Haus auch einen Tiefgaragenplatz um brutto 100,- Euro mieten. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
757,86 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
98,52 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
85,64 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
942,02 |
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