NEU - Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen

Freizeitimmobilie zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 4501
Ausstattung: Teeküche Bad
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
138,60 € / Monat
Preisinfos:
1700 € all Inklusive Miete
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4501
Objekttyp:
Freizeitimmobilie
Nutzfläche:
53,37 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
-1
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes, leerstehendes Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m². Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum (ca. 5,85 m²), eine Küche (ca. 5,14 m²), ein Badezimmer (ca. 1,73 m²), ein WC (ca. 1,03 m²) sowie einen großzügigen, offenen Studio-Bereich mit ca. 39,60 m².

Das Objekt wurde zuletzt als erfolgreich geführtes Studio genutzt und eignet sich ideal für Unternehmer:innen aus dem Fitness-, Tanz- oder Wellnessbereich, die eine neue Fläche übernehmen und mit eigenem Konzept wiederbeleben möchten.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 [tel:069910815453] zur Verfügung!

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und beliebten Lage des 4 Wiener Gemeindebezirks mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Wiedner Hauptstrasse

Energieeffizienz

HWB:
77,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2032

Grundriss

Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan