Teilmöbliertes top ausgestattetes Apartment (Erstbezug) mit Donau- und Cityblick - DANUBEFLATS - Wohnung zur Miete in 1220 Wien

NEU - Teilmöbliertes top ausgestattetes Apartment (Erstbezug) mit Donau- und Cityblick - DANUBEFLATS

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.794,76 € / Objektnummer: 127535_54

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Klimaanlage Fahrradraum Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.794,76 €

Nettomiete:

1.415,00 €

Betriebskosten netto:

216,60 €

Umsatzsteuer:

163,16 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:

127535_54

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

54,67 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Diese helle und moderne Zweizimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit ihrem sonnigen Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Das geräumige Vorzimmer ist mit einer attraktiven Garderobe möbliert und versprüht schon beim Betreten den Charme, den das Apartment aufweist. Die lichtdurchflutete Wohnküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das en-Suite Bad verfügt über Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinen-Anschluss.

Weiteres Goodie: zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um EUR 170,- inkl. BK & USt. / Monat angemietet werden - mehr Komfort geht nicht!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 17.12.2030

Grundriss

NEU - Teilmöbliertes top ausgestattetes Apartment (Erstbezug) mit Donau- und Cityblick - DANUBEFLATS

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

Fotomix

Lageplan

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Fakten

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Ines Lirsch-Toifl Leitung Projektvertrieb Österreich

Fotomix

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Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich