NEU - Teilrenovierte Familienwohnung in zentraler Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:

259.000 €

Betriebskosten netto:

204,50 €

Heizkosten netto:

48,84 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zwei SPAR, zwei BILLA, einen BILLA PLUS, eine Postfiliale, mehrere Fitnessstudios und zahlreiche kleine Cafés. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit der Buslinie 31, 32 oder 33. Die Straßenbahnlinien 7,1,4 und 6 bringen Sie rasch auf den Grazer Hauptplatz. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb nur 7 Fahrminuten die Innenstadt. Genießen Sie urbanes Leben!

Augarten

Energieeffizienz

HWB:

45,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.04.2030

Grundriss