GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Alexander Grohmann RA) /
+USt. / Provision 3% +USt. d…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%
Fakten
Objektnummer:
247/21972
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
54,76 m²
Gartenfläche:
21,7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse stellt ein attraktives Investment in gefragter Lage des lebenswerten 22. Bezirks dar. Die Wohnung befindet sich in der Aspernstraße 131 und liegt im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Neubaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit einer ca. 30 m² großen Terrasse sowie einem ca. 22 m² großen Eigengarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=3DzaK5PHSxFDieAusstattungs-Highlights: - Aufzug vorhanden - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung - Raumthermostat in jedem Zimmer - Badezimmer mit Walk-In Dusche - Kellerabteil (ca. 3 m²) - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz in der Anlage - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert DieLage-Highlights: - Buslinien 26A (2 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (5 Gehminuten) - Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt 299.000 Euro ,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
