NEU - "Terrassenglück trifft Wohnkomfort" – 4-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen - Wohnbauförderung möglich

Wohnung zum Kauf in 5500 Bischofshofen - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 1655/2464

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 429.000 €
Betriebskosten netto:: 214,70 € / Monat
Heizkosten netto:: 111,09 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1655/2464
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 8,19 m²
Wohnfläche:: 90,32 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein absolutes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit über 86 m² – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht, klaren Linien und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Raffstores, die in der gesamten Wohnung verbaut sind und optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Die beeindruckende Dachterrasse lädt zum Verweilen ein: Ob Lounge-Bereich, Grillplatz oder Rückzugsort – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das im Jahr 2019 errichtete Gebäude steht für modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, was diese Immobilie auch finanziell besonders attraktiv macht.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits kurzfristig verfügbar – ein Bezug ist ab Juni/Juli möglich.

Hauptwohnsitz:
Hauptwohnsitz Meldepflicht

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: xxx

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Bischofshofen – einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, perfekter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Sport- und Naturangebote sind schnell erreichbar. Die umliegende Bergwelt macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktive.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,89
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5500 Bischofshofen | Sankt Johann im Pongau

Verena Köck
REMAX Makler

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH

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