IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 81,21 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT CA. 12 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, CA. 12 M2 TERRASSE, GALERIE MIT DUSCHE, BADEZIMMER, 2 WCS
AUSSTATTUNG:
+ CA. 12 M2 TERRASSE (SÜD-ÖSTLICH)
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ 2 SEPARATE WCS MIT WASCHGELEGENHEIT
+ GALERIE MIT DUSCHMÖGLICHKEIT
+ PARKETT- UND LAMINATBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN IM HAUS
+ HWB 99,40 KWH/M2A
LAGE
REMBRANDTSTRASSE IN DER NÄHE DES AUGARTEN UND DER ROSSAUER KASERNE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 2. BEZIRKS (OBERE DONAUSTRASSE, FÖRSTERGASSE, ZWERGGASSE, OBERE AUGARTENSTRASSE, AUGARTEN) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 1.340,96 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 10 % MWS
FERNWÄRME UND STROM WIRD VOM JEWEILIGEN ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 4.100,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
