IN DER HOLBEINGASSE GELANGT DIESE GEFPLEGTE 83,82 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 63,84 M2 TERRASSE - PROVISIONSFREI - ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, 2 ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 63,84 M2 TERRASSE (RUND-UM-BLICK)
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ GERÄUMIGER ABSTELLRAUM
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TEILWEISE INNEN- UND AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HOLZ-ALU-FENSTER
+ KELLERABTEIL
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRAD-/KINDERWAGENABSTELLRAUM
+ MÖGLICHER GARAGENPLATZ (€ 120,00 BRUTTO / MONAT)
+ HWB 39,95 KWH/M2
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.608,92 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST
FERNWÄRME UND STROM WERDEN SEPARAT VOM ANBIETER VORGESCHRIEBEN!
KAUTION: € 4.850,00 PER ÜBERWEISUNG
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
LAGE
HOLBEINGASSE - ECKE TROSTSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS (TROSTSTRASSE, GUDRUNSTRASSE, BERNHARDTSTALGASSE, HARDTMUTHGASSE, QUELLENSTRASSE, AMALIENBAD, LAAER BERG) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U1-STATION TROSTSTRASSE, DIE LINIEN O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 SOWIE SÄMTLICHE SCHNELLBAHNLINIEN UND FERNZÜGE SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DIE AUTOBAHNEN A2, A1, S1, A4 ERREICHEN SIE IN WENIGEN MINUTEN.
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ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
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E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
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Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
