NEU - Terrassenwohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 922,13 € / Objektnummer: 5237/1220
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
922,13 €
Betriebskosten netto:
152,32 €
Heizkosten netto:
52,39 €
Umsatzsteuer:
83,83 €
Kaution:
2.955,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5237/1220
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
50,6 m²
Nutzfläche:
50,6 m²
Gesamtfläche:
50,6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir suchen für eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, 1 Schlafraum) mit ca. 50,60 m2 Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause genießen wollen. Das Objekt wurde 2019 neu errichtet und ist somit in sehr guten Zustand. Das helle Tageslichtbad verfügt neben einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein kleine Terrasse vor dem Wohnraum und von dort der Zugang zu der eigenen begrünten knapp 40m2 großen Terrasse. 

Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden.

Raumaufteilung:

* Wohnküche mit sämtlichen Geräten
* 1 Schlafzimmer 
* Badezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Vorzimmer 
* WC
* Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden
* Terrasse vor dem Wohnraum und weitere Terrasse exklusiv

 

PROVISIONSFREI für den Mieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
39,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.07.2027

Grundrisse

Gregor Zimmel

Gregor Zimmel
Geschäftsführer

convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

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