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Terrassenwohnung bei der Döblinger Hauptstraße *** 5-Zimmer zzgl separater Küche *** am Wertheimsteinpark
Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.980,00 €
/ Objektnummer: 55300
- Gesamtmiete:
- 2.980,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.980,00 €
- Umsatzsteuer:
- 270,91 €
- Kaution:
- 8.940,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
rund 30m² Terrassenfläche II 2. Stockwerk II 5-Zimmer zzgl Küche II 2 Badezimmer II zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße
Hardfacts
5 Zimmer zzgl separate Küche (211,54m² Wohnfläche)
28,66m² Terrasse
2. Stockwerk
2-Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum + 1 Ankleidezimmer
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Süd-West
Nähe: Döblinger Hauptstraße, Billrothstraße, Barawitzkagasse, Wertheimsteinpark, Hohe Warte, Lauder Business School, Gymnasium Maria Regina, Rudolfinerhaus Privatklinik
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 37 und 38, Buslinie 10A und 39A, S45 Oberdöbling
Befristung: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Das Objekt liegt in im 2. Stockwerk eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Meter von der Döblinger Hauptstraße entfernt.
Durch die südliche-westliche Ausrichtung der Wohnung und Fenstern auf zwei gegenüberliegenden Seiten, besteht eine sehr hell und angenehme Atmosphäre
in der Wohnung.
Aufteilung: Zimmer, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5, Küche, Badezimmer 1, Badezimmer 2, WC, Ankleidezimmer, Abstellraum, Terrasse
Die Küchenzeile ist vollausgestattet und verfügt über: Ofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbauschränke
Badezimmer 1 verfügt über: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer
Badezimmer 2 verfügt über: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
Durch die Nähe zur Böblinger Hauptstraße, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees direkt vor der Haustüre.
Mittels mehrerer Bus- bzw Straßenbahnlinien gelangt man in die Wiener Innenstadt bzw zur Obkirchergasse und auch zahlreichen Grünflächen Döblings.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.980 Euro
Kaution = 8.940 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hardfacts
5 Zimmer zzgl separate Küche (211,54m² Wohnfläche)
28,66m² Terrasse
2. Stockwerk
2-Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum + 1 Ankleidezimmer
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Süd-West
Nähe: Döblinger Hauptstraße, Billrothstraße, Barawitzkagasse, Wertheimsteinpark, Hohe Warte, Lauder Business School, Gymnasium Maria Regina, Rudolfinerhaus Privatklinik
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 37 und 38, Buslinie 10A und 39A, S45 Oberdöbling
Befristung: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Das Objekt liegt in im 2. Stockwerk eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Meter von der Döblinger Hauptstraße entfernt.
Durch die südliche-westliche Ausrichtung der Wohnung und Fenstern auf zwei gegenüberliegenden Seiten, besteht eine sehr hell und angenehme Atmosphäre
in der Wohnung.
Aufteilung: Zimmer, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5, Küche, Badezimmer 1, Badezimmer 2, WC, Ankleidezimmer, Abstellraum, Terrasse
Die Küchenzeile ist vollausgestattet und verfügt über: Ofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbauschränke
Badezimmer 1 verfügt über: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer
Badezimmer 2 verfügt über: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
Durch die Nähe zur Böblinger Hauptstraße, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees direkt vor der Haustüre.
Mittels mehrerer Bus- bzw Straßenbahnlinien gelangt man in die Wiener Innenstadt bzw zur Obkirchergasse und auch zahlreichen Grünflächen Döblings.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.980 Euro
Kaution = 8.940 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 55300
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 211,54 m²
- Nutzfläche:
- 240,2 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Etagenheizung TerrasseGrundriss
Maximilian Michael
Zillner, MBA
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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