NEU - Terrassenwohnung - Herrliche Fernsicht - Barrierefreier Erstbezug - beste Ausstattung

Kaufpreis:

399.950 €

Betriebskosten netto:

150,00 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lage und Infrastruktur Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit zus. nur drei Wohnungen, am Ende einer Sackgasse = null Durchzugsverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel, rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvam. Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze ,Parks, etc.etc. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zu Wifi und Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn , bzw. S Bahn). Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermaärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an, unter: wanz@steindorff.at bzw. 0680-300-54-44

Fakten

Objektnummer:

O2100162125

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Loggia:

1

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

88 m²

Grundstücksfläche:

1.224 m²

Gesamtfläche:

88 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Toilette:

2

Stockwerk:

1

Baujahr:

2024

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

49 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A