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TERRASSENWOHNUNG mit Wintergarten (KEIN LIFT)
Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 2.298,00 €
/ Objektnummer: 19746
- Gesamtmiete:
- 2.298,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.298,00 €
- Betriebskosten netto:
- 293,67 €
- Umsatzsteuer:
- 29,37 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
Beschreibung
Einzigartige Dachterrassenwohnung mit Wintergarten RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum/Gang (mit Aufgang in das OG), Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis, drei Schlafzimmer (19, 20 & 21 m²), Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Tageslicht-Duschbadezimmer mit Toilette, zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken OBERGESCHOSS: Wintergarten-Galerie mit Ausgang auf ca. 43m² große Terrasse AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung mittels Vaillant ecoCOMPACT-Therme - Marmor und Parkettböden - GAGGENAU-Küchengeräte - Stein-Küchenarbeitsplatte - elektrische Dachflächenfenster - tlw. elektrische Innenbeschattung - tlw. Einbauspots - Sicherheitstüre - Kellerabteil - Fahrradabstellplatz im Innenhof LAGE Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße Nähe der Lindauergasse In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs Mit der nahe gelegenen Straßenbahn 46 und 2 erreicht man in wenigen Minuten die U3 sowie U6 **-----** Unique roof terrace flat with winter garden LAYOUT: Central anteroom/corridor (with staircase to the upper floor), fully equipped kitchen with dining area, living room, storage room, three bedrooms (19, 20 & 21 m²), bathroom with tub and WM connection, daylight shower bathroom with toilet, second separate toilet with window and hand basin UPPER FLOOR: Winter Garden with access to the 43m² terrace. FIXTURES AND FITTINGS: - Underfloor heating by means of Vaillant ecoCOMPACT-Therme. - Marble and parquet floors - GAGGENAU kitchen appliances - Stone kitchen worktop - electric skylights - partly electric interior shading - partly recessed spotlights - security door - cellar compartment - bicycle storage in the courtyard LOCATION The flat is located in a traffic-calmed street near Lindauergasse Supermarkets, restaurants and other shops for daily needs are in the immediate vicinity With the nearby tram 46 and 2 you can reach the U3 and U6 in a few minutes
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1974,96 | |
| Betriebskosten | € | 293,67 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 29,37 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 2298 | |
Fakten
- Objektnummer:
- 19746
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 164 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2005
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 61,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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