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Terrassenwohnung Top 27 - Neubauprojekt "STADTHAUS D2" Kirchdorf - fixer Baubeginn Sommer 2024
Wohnung zum Kauf in 4560 Kirchdorf an der Krems - Kaufpreis: 335.960 €
/ Objektnummer: 192
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- Kaufpreis:
- 335.960 €
- Kaufpreis/m²
- 4.509,53 €
- Kaufpreis:
- 335.960 €
- Kaufpreis/m²
- 4.509,53 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
STADTHAUS D2. In der Bezirkshauptstadt Kirchdorf, mitten im Zentrum, errichtet die KDZ Projektentwicklungs GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 29 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger sowie 2 Geschäftslokale in belagsfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die großen Fenster und französischen Balkone sorgen für größtmögliche Belichtung und erzeugen dadurch ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Loggien und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze wird eine Tiefgarage mit 25 KFZ Stellplätzen errichtet sowie weitere 10 KFZ Freistellplätze.
Terrassenwohnung Top 27 / 3. Obergeschoss (3.OG)
Wohnfläche: ca. 70,40 m²
Zimmer: 3
Loggia/Terrasse: ca. 9,71 m²
1 Kellerabteil
Wohnung Top 27 € 335.960,00
1 Garagenstellplatz € 24.990,-
1 Freistellplatz € 9.990,-
Gesamtkaufpreis € 370.940,00
Der Erwerb der Stellplätze ist verpflichtend.
fixer Baubeginn: Juli 2024
Fertigstellung: Sommer 2026
Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Terrassenwohnung Top 27 / 3. Obergeschoss (3.OG)
Wohnfläche: ca. 70,40 m²
Zimmer: 3
Loggia/Terrasse: ca. 9,71 m²
1 Kellerabteil
Wohnung Top 27 € 335.960,00
1 Garagenstellplatz € 24.990,-
1 Freistellplatz € 9.990,-
Gesamtkaufpreis € 370.940,00
Der Erwerb der Stellplätze ist verpflichtend.
fixer Baubeginn: Juli 2024
Fertigstellung: Sommer 2026
Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hauptplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 192
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 70,4 m²
- Loggia Fläche:
- 9,71 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 06.04.2031
Dokumente
Lageplan
Stefan
Pichler
Projektleitung | Verkauf
SPERER Immobilien GmbH
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