Terrassenwohnung- viel Sonne und der Blick an schönen Tagen ist unbezahlbar!

Wohnung zur Miete in 3124 Oberwölbling - Gesamtmiete: 672,18 € / Objektnummer: 5216
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
672,18 €
Betriebskosten netto:
142,52 €
Umsatzsteuer:
61,11 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 51,03 m² + 11,68 m² Terrasse + Autoabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 672,18 inkl. BK, und USt.

Heizkosten: € 26,83 inkl. USt. 

Die Wohnung gliedert sich in: Zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken 

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: per sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 5.750m
Klinik 6.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 9.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 3.250m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 4.250m
Post 3.250m
Polizei 8.000m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 3.250m
Autobahnanschluss 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten zum Landeskindergarten
2 Minuten zum praktischen Arzt
4 Minuten zur Sportmittelschule
4 Minuten zu Fuß zum Spielplatz
750 m zum Nahversorger und Post
1000 m zum öffentlichen Waldbad

Ortszentrum, Kirche, Volks- & Hauptschule

Energieeffizienz

HWB:
44,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.03.2023

Grundriss

Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

Lageplan