NEU - THE AMBASSY: Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse beim Stadtpark | 1030 Wien

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 659.000 € / Objektnummer: 1124/1232
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
659.000 €
Betriebskosten netto:
186,44 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/1232
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
48 m²
Gartenfläche:
13 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

THE AMBASSY: Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse beim Stadtpark | 1030 Wien

Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Luxusprojekt THE AMBASSY Parkside Living befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Stadtpark und der Wiener Innenstadt entfernt.

Die Wohnung kombiniert modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine private Terrasse mit Garten, die mitten im Zentrum eine ruhige grüne Oase schafft.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 48 m²
Terrasse: ca. 9 m²
Garten: ca. 13 m²

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Abstellraum: 1

 

Ausstattung

✔ Hochwertiger Eichenparkettboden
✔ Fußbodenheizung & Deckenkühlung
✔ Bodentiefe Fenster mit automatischer Beschattung
✔ Moderne Küche mit Kochinsel
✔ Badezimmer mit Walk-in-Dusche
✔ Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
✔ Terrasse mit privatem Garten
✔ Voll möbliert

 

Gebäude – THE AMBASSY

✔ Concierge Service
✔ Private Lounge für Bewohner
✔ Private Cinema
✔ Meeting / Business Room
✔ Hochwertiges Sicherheitskonzept
✔ 2-stöckige Tiefgarage
✔ Fahrradraum
 

Preis

Kaufpreis: 659.000 €

Betriebskosten: 186,44 €
Rücklage: 51,70 €
USt: 18,64 €

Gesamte monatliche Kosten: 256,78 €

Garagenplatz optional: 60.000 €

Provision: 3 % + 20 % USt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtpark

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.12.2035

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Olga Tröscher

Olga Tröscher

Crown Consulting GmbH

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Fotomix

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