NEU - "The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Projekt / Haus zum Kauf in 7071 Rust / Objektnummer: 0001010450
Ausstattung: Rollladen Fußbodenheizung Balkon Terrasse
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant
"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Preisinformationen

Preis von:
545.000,00 €
Preis bis:
650.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
0001010450
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Fläche von:
92,59 m²
Fläche bis:
113,12 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen Am Hafen in Rust 22 Reihenhäuser. Ein Rückzugsort voller Eleganz und Leichtigkeit.

Die Architektur ist bewusst reduziert – offen, hell, naturnah – und lässt Raum für das Wesentliche: Das Leben.

Sonnenuntergänge am Wasser werden zum täglichen Ritual, der Wind trägt Weite, der Blick bleibt hängen. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.


Hier verschmelzen Mensch und Design, Rückzug und Offenheit zu einem besonderen Wohngefühl. Die Verbindung zur Natur ist spürbar – in Materialien, Licht und Atmosphäre.

Jede Einheit erzählt eine Geschichte von Klarheit, Freiheit und Ankommen.

The Lagoon ist kein gewöhnliches Projekt – es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Inspiration schenkt und mit jeder Stunde am See tiefer wurzelt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Adresse Am Hafen 6–10 befindet sich in traumhafter Lage am Neusiedler See und bietet eine hervorragende Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar.🚶‍♂️ Nahversorgung & Alltag • Bäckerei Altdorfer – nur 372 m entfernt • Fleischerei Karassowitsch – 643 m • Supermarkt Triebaumer Richard – 499 m • Galeriecafé (Bar) – 378 m • Restaurant Sifkovits – nur 112 m • Postamt Rust – 619 m • Raiffeisenbank Rust – 494 m • Die Ruster Apotheke – 452 m • Frisör Christine Stagl – 549 m • Turmöl Tankstelle – 487 m🎓 Bildung & Betreuung • Kindergarten – 330 m • Mittelschule Rust – 980 m • Fachhochschule Burgenland – 1103 m🧑‍⚕️ Gesundheit & Betreuung • Dr. Susanne Binder (Zahnärztin) – 850 m • Polizeidienststelle Rust/Mörbisch – 604 m • SeneCura Pflegezentrum Rust – 1060 m🎠 Freizeit & Natur • Familypark (Vergnügungspark) – 2022 m • Hafen, Seebühne, Radwege und Bademöglichkeiten – direkt vor der Haustür🚗 Verkehrsanbindung • Gute Erreichbarkeit über die A3 • Öffentliche Busverbindungen in alle Richtungen • Saisonaler Fährbetrieb nach Mörbisch und Illmitz • Busanbindungen:Linie 286 Rust am See: Heidegasse 474mLinie 285 Rust am See: Franz-Josef-Platz 624m⸻Fazit: Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre unmittelbare Seelage, sondern auch durch eine dichte und vielseitige Infrastruktur – ideal für Alltag, Freizeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
32,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Ueberblick_sunset Wohnzimmer_sunset Kinderzimmer Badezimmer Strasse_sunset sunset Garten