Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
61406
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,02 m²
Wohnfläche:
39,42 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
10
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. OG – Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!
Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.
Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die Wohnung selbst befindet sich im 10. Obergeschoß und verfügt über einen gut aufgeteilten Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der südseitige Balkon!
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung
* exklusive-moderne Einbauküche
* hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche
* hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
* Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
* Sonnenschutz teilweise außenliegend
* Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
* Coworking-Lounge
* Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
* 3 Personenlifte
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus
Die Wohnungen sind nicht möbliert.
Die Lage:
Das moderne Wohnbauprojekt „METROPOLITAN – Modern Living“ befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Sonnwendviertel, nur wenige Gehminuten vom neu errichteten Hauptbahnhof entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Helmut-Zilk-Park, der Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D
Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Beziehbar ab sofort
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
