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NEU - "The Telegram Loft" - Imperial Living

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien / Objektnummer: 2200
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung
"The Telegram Loft" - Imperial Living
"The Telegram Loft" - Imperial Living
"The Telegram Loft" - Imperial Living
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"The Telegram Loft" - Imperial Living
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2200
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
343 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Stockwerk:
4
Baujahr:
2019
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE

In bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.
 

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
"The Telegram Loft" verfügt über einen knapp 150 m² großen Wohnraum, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite, eine Galerie, 2 Ankleiden, zwei Vorräume und einen Abstellraum.
Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Ein Garagenplatz kann für € 90.000,- /Duplex für € 70.000,- erworben werden.

Ebenso gibt es im Projekt

* einen Fahrrad-Kinderwagenabstellraum
* ein Kellerabteil zu jeder Einheit
* Paketboxen 
* einen Degustationsraum/Weinkeller
* einen Kinderspielraum und 
* einen eigenen, behindertengerechten Eingang. 

INFRASTRUKTUR
Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite.
Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71, 37 uvm., liegen 280 m entfernt.

INFORMATION

Kaufpreis auf Anfrage.

In diesem Projekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Provision: 3 % + 20 % USt.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Top Innenstadtlage mit Parkblick

Börse, Schottenring

Energieeffizienz

HWB:
34,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Level 1
Alexander Hamersky

Alexander Hamersky
Immobilienberatung

Marschall Immobilien GmbH

a.hamersky@marschall.at
+43 676 700 79 18

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